名古屋の民泊 運営代行・清掃代行ならMinpaku Resort(民泊リゾート)

名古屋の都市型民泊を、高回転・高品質でプロが完全運営代行

名古屋の都市民泊に、速さと質を。

名古屋はビジネス・外国人・名古屋飯目的が集まる都市型民泊の好立地。高回転・多言語対応・都市特有の騒音管理まで、政令市ならではの需要に応える専門チームが稼働率の最大化を実現します。

OUR SERVICES

名古屋のワンストップ民泊運営代行

365日ゲスト対応

多言語対応・深夜対応含め、名古屋を訪れるゲストのすべての問い合わせを代行します。

収益最大化

名古屋の需要データとAIを活用したダイナミックプライシングで稼働率と単価を最適化。

トラブル対応

名古屋エリアの近隣苦情・設備不具合・緊急トラブルまで、すべて弊社が窓口となります。

TRANSPARENCY

明朗会計な料金プラン

隠れた費用はありません。プロの品質を適正価格でご提供します。
物件規模やご要望に応じたカスタマイズも可能です。

初期
セッティング

¥ 75,000 / 件〜

運用
代行費用

売上げの 15 %

清掃
基本料金

¥ 8,000 / 泊〜

※ ゴミ回収費用や初期セットアップ費用など、詳細なお見積りについてはお気軽にお問い合わせください。

SIMULATION

清掃費用シミュレーター

4項目を入力して「結果を見る」を押すだけ。
詳細な見積もりはLINEまたはフォームからご依頼いただけます。

郵便番号を入力すると交通費が自動で計算されます

※ 税率10%。水光熱費・消耗品などオーナー様負担のコストは含みません。詳細はお問い合わせください。

MARKET TREND & PRICING

名古屋民泊市場:中京経済圏のビジネス&観光需要

  • 愛知県名古屋市はトヨタを中心とした製造業の集積都市で、年間のビジネス出張・企業間交流需要が旺盛です。
  • 繁忙月:4月・5月・10月(ハイシーズン稼働率85%超見込み)
  • 1LDK 年間収益目安:¥3,830,000前後
市場レポート全文を読む

愛知県名古屋市はトヨタを中心とした製造業の集積都市で、年間のビジネス出張・企業間交流需要が旺盛です。観光面では名古屋城・熱田神宮・リニア鉄道館が集客を支え、ゲスト比率は国内ビジネス50%・観光35%・インバウンド15%(韓国・中国・台湾)です。ピーク時(産業展示会・GW等)の平均単価20,000円・通常期10,000円が目安です。長期出張者の月単位稼働率の安定性が特徴で、年間稼働率65〜72%・1LDK年間収益150〜200万円が目安です。リニア中央新幹線開業(2027年予定)後のさらなる需要拡大が期待されています。需要の高い月は4月・5月・10月で、年間稼働率70%前後を維持しやすい安定市場です。1LDKの年間収益目安は3,830,000円前後で、ビジネス出張・観光の両方をカバーできる立地の物件が特に高稼働を維持します。ゲスト層は国内ビジネス50%・観光35%・インバウンド15%(韓国・中国・台湾)と多様なため、多言語対応の充実が口コミ評価に直結します。競合物件との差別化は清潔感・アメニティの質・迅速な問い合わせ対応の三点が鍵です。Minpaku Resortは名古屋の地域特性に精通した清掃・運営チームを擁しており、稼働率と口コミ評価の同時改善を実現します。

閑散期

¥10,000

稼働率目安 55%

ハイシーズン

¥20,000

稼働率目安 85%

国内ビジネス50%・観光35%・インバウンド15%(韓国・中国・台湾) ピーク:GW・10月産業展示会・年末年始
SEASONAL DEMAND

名古屋の繁忙期カレンダー

年始・ビジネス再開
1月
ビジネス需要
2月
卒業旅行・春観光
3月
桜・GW前
4月
GW
5月
梅雨・ビジネス
6月
夏観光
7月
お盆・観光
8月
秋ビジネス
9月
秋観光・産業展示会
10月
秋観光
11月
年末
12月
閃散普通超繁忙
AREA TIPS & RULES

名古屋の注意ポイント

現場に精通した適切な運用が、トラブルを未然に防ぎ、安定した収益へと繋がります。

近隣配慮

都市型民泊の騒音・近隣トラブル防止

夜間の音量・共用部の清潔維持・ゴミ出しルールの徹底案内で、近隣住民との良好な関係を維持。都市部で継続的に営業できる環境を守ります。

多言語対応

インバウンド対応の多言語サービス

政令市には多様な国籍のゲストが訪れます。英語・中国語・韓国語対応のチェックイン案内と文化的ハウスルール説明で、外国人満足度を最大化します。

高回転対応

高回転・連日清掃の品質維持

都市型民泊は短期滞在・高回転が特徴。毎日のチェックアウト後に2〜3時間で完璧な清掃を完了するスピードと品質を両立した体制を提供します。

CLEANING FOCUS

ゲストを感動させる
「リゾート・クオリティの清掃」

民泊運営において、レビュー評価の基盤となるのは「清潔さ」です。
私たちは、ホテル清掃と同等、あるいはそれ以上のクオリティをお約束します。業界最高水準のプロセスで、ゲストがドアを開けた瞬間に感動する空間を作り上げます。

徹底した清掃チェックリストの運用

属人的なミスを防ぐため、100項目に及ぶ詳細な清掃チェックリストを活用。清掃完了後の写真報告を義務付け、本社スタッフがダブルチェックでクオリティを担保します。

除菌清掃とプロ用洗剤の使用

水垢やカビには市販品でなく、素材に合わせた業務用の専用洗剤を使用。ドアノブやリモコン類なども徹底してアルコール除菌を行い、衛生管理を極限まで高めています。

名古屋の都市型マンション・ビジネス対応清掃

国内外からのビジネス出張客が多い名古屋では、短時間での完全リセットを実現するスピード清掃と高品質な感染予防除菌を標準化。キッチン・バスルームの業務用洗剤による徹底清掃で長期滞在ゲストにも対応。名古屋城・栄周辺の観光物件はパンフレットの補充も含む総合サービスを提供しています。

専門的な清掃
専門的な清掃
美しいバスルーム

水回りも輝く仕上がりに

完璧なベッドメイキング

リゾートクオリティの寝室

REGULATIONS

名古屋の民泊条例・法規情報

届出種別
住宅宿泊事業法(民泊新法)
年間上限日数
180日
市独自の制限
政令市のため名古屋市が窓口。住居専用地域の平日制限(市条例)あり
届出先
名古屋市保健所
注意事項
マンション管理規約の民泊可否確認が必須。区によって規制内容が異なる場合あり。
TARGET AREAS

愛知 対応可能エリア

名古屋を含む愛知県内の主要エリアを中心にサービスを提供しております。掲載のない地域もお気軽にご相談ください。

対応市区町村

名古屋市
豊田市
常滑市

上記以外のエリアもご相談ください。順次対応エリア拡大中。

F A Q

よくある質問

Q.事前の相談や見積もりは無料ですか?
A.

はい、完全無料です。物件のエリアや運営状況を伺い、運営代行・清掃代行の内容と料金目安をご案内いたします。

Q.現在、他の代行業者に依頼していますが乗り換えは可能ですか?
A.

はい、可能です。既存アカウントの引き継ぎや、新アカウントでの再構築など、スムーズな移行をサポートいたします。多くの方が、清掃への不満やレスポンスの遅さを理由に弊社へ乗り換えられています。

Q.清掃のみ(清掃代行)の依頼もできますか?
A.

現在、お問い合わせの増加に伴い、清掃代行のみのご依頼は受け付けておりません。運営代行と清掃代行をあわせた形でご相談ください。

Q.万が一、ゲストが備品を壊してしまった場合はどうなりますか?
A.

清掃スタッフが損害を発見した場合、速やかに写真付きレポートでご報告するとともに、Airbnb等のプラットフォームのホスト保証制度を利用した賠償請求の手続きを弊社が代行いたします。

Q.民泊の許可申請や消防設備の手配などもお願いできますか?
A.

弊社提携の行政書士や専門業者をご紹介し、住宅宿泊事業法(民泊新法)や旅館業法の許可取得までトータルでサポートすることが可能です。立ち上げからのご相談もお気軽にお声掛けください。

Q.名古屋市での民泊開業手続きを教えてください。
A.

住宅宿泊事業法に基づき名古屋市への届出が必要です。名古屋市は政令指定都市のため市の保健所が窓口です。マンションの場合は管理規約の民泊可否確認が最重要です。

Q.ビジネス出張ゲストに選ばれる物件にするには?
A.

Wi-Fi(100Mbps以上)・デスク・アイロン・乾燥機の充実が必須です。月単位の長期割引設定と法人契約対応(請求書発行)で法人需要を安定的に取り込めます。名古屋駅・栄から徒歩10分以内の物件が特に人気です。

Q.名古屋の週末・観光需要はどのくらいですか?
A.

名古屋城・熱田神宮への観光や名古屋グルメ目的のゲストが週末を中心に訪れます。稼働率は週末65〜75%・平日55〜65%が目安で、ビジネス+観光の複合需要で安定した稼働が実現できます。

Q.インバウンド(韓国・台湾)対応はできますか?
A.

韓国語・繁体字中国語対応のゲストメッセージと案内書を提供。名古屋の観光スポット・名古屋めし案内を多言語で提供し、高い評価獲得につなげています。

Q.リニア中央新幹線の開業(2027年予定)で需要は増えますか?
A.

リニア開業で東京〜名古屋が40分となり、ビジネス需要のさらなる拡大が見込まれます。現在物件を取得・整備しておくことでリニア開業後の恩恵を最大限に受けられます。

お問い合わせ・ご相談

運営代行や清掃品質の改善についてのご相談など、 お気軽にお問い合わせください。担当者が迅速にご回答いたします。

ご相談について

対応可否の確認やお見積もり依頼など、ご相談内容を確認のうえ、詳しい内容をお伺いするヒアリングフォームをご案内いたします。

なお、現在、お問い合わせの増加に伴い、清掃代行のみのご依頼は受け付けておりません。運営代行と清掃代行をあわせた形でのご相談をお願いいたします。

\ 最短レスポンス!お急ぎの方はこちら /

LINEで気軽に相談する
または メールフォームより
KNOWLEDGE

民泊運営ノウハウ

プロが語る、民泊運営の最新知識と実践テクニック